1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Avenida Honorio Pueyrredon Al 700
Ficha
- Metragem total
- 75 m²
- Coberta
- 69 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 1 anos (2025)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Hermoso departamento sito en el 5to piso, en esquina, todo LUZ Y SOLa metros de todo sobre la hermoso av Honorio Pueyrredon. Cochera en el mismo edificio se accede con montacarga.
SUM con Parrilla, Jacuzzi en Balcon perimetral y GIMNASIO
* Living y comedor con salida al balcon
* Hall de entrada
* dormitorio principal en Suite
* dormitorio
* baño con bañera / toillette
* cocina amplia y muy luminosa
Servicios
* Calefaccion por caldera dual
* Agua Caliente por caldera dual
* Pre instalacion de cañeria para colocar aire acondicionado
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,3 % segurança do entorno · +1,4 % idade · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 75 m² · 3 amb. · 2022 · garagemUSD 4.267/m²ajustado 3.776 · similaridade 96
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Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 3.590/m²ajustado 3.694 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 290 m · 74 m² · 3 amb. · 2016 · garagemUSD 3.514/m²ajustado 3.267 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 3.416/m²ajustado 3.516 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 880 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 940 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 550 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 800 m
- PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 110 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 120 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 560 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 430 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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