Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 22 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Felipe Vallese Al 761. Entre Rojas Y Colpayo

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
7 anos (2019)
Orientação
Este
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO
Impecable unidad en piso alto, emplazada en Torres Caballito Nuevo a metros de Av. Honorio Pueyrredón.
Consta de amplio living-comedor con salida al balcón aterrazado, dos dormitorios con placard (ppal. en suite), cocina independiente equipada con el mobiliario completo y dos baños completos.
Los ambientes son muy luminosos, ya que cuentan con ventana.
Posee la cochera cubierta N.º 26 ubicada en el subsuelo.
AMENITIES Y SERVICIOS
- Halls de acceso de doble altura
- Jardín parquizado e iluminado
- Conserjería y vigilancia 24 hs.
- 45 cámaras de Seguridad perimetral
- Portón de acceso y reja perimetral
- Salón de usos múltiples para fiestas y eventos. Sky meeting
- Piscina exterior climatizada para adultos y niños
- Espacio bar-kiosco
- Solarium
- Sector parrillas
- Cancha de tenis iluminada
- Cancha de fútbol 5 iluminada
- Gimnasio. Duchas y sanitarios
- Spa: sauna, hidromasaje y sala de relax
- Plaza de juegos exteriores para niños
- Laundry
- Vestuario para personal de servicio
- Cocheras fijas opcionales cubiertas y descubiertas
- Bicicleteros
- Sala de carros bebés
- Grupo electrógeno
- Ascensores de alta velocidad. Puertas automáticas.
LEPORE PROPIEDADES ALMAGRO Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristobal) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-30138)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEEEEPH270k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.801/m²faixa USD 3.005–3.925/m² · para esta metragem USD 232.986–304.334
-8% vs. comparáveisPede USD 270.000; os comparáveis ajustados implicam USD 294.709.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -2,7 % idade · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 920 m (11 min a pé) · 4 linhas de ônibus em 300 m: 84, 92, 172, 181
64
Segurança623 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. Amadeo Sabattini a 30 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 680 m
100
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 920 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 950 m
  • EDR ERNESTO E. PADILLAEscola · Nivel primario común · 150 m
  • ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 320 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 30 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 170 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 350 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 600 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 560 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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