Apartamento de 6 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 6 ambientes em Caballito

Muñiz 400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
121 m²
Coberta
117 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 121,7 m2 más baulera en subsuelo, ubicado en Muñiz al 350, en Caballito, limite con Almagro, una de las zonas mas buscadas de CABA por su conectividad y calidad de vida.
Ubicado en piso 6°, contrafrente, ofrece tranquilidad, amplitud y excelente distribucion, mucha luminosidad, ventilacion y silencio.
Caracteristicas principales:
* 3 dormitorios + escritorio (ó 4° dorm.)
* Living amplio de categoria con muebles empotrados, marqueteria y piso de mármol.
* Sala de estar ó comedor diario con aparador grande empotrado.
* Cocina.
* Cocina comedor.
* Dos baños grandes completos.
* Dependencia con lavadero.
* Balcón corrido frente al Este, plena luz durante toda la mañana.
* Pisos de mármol en el living y parquet pulido y plastificado de 1° calidad en todos los dormitorios.
* Ascensor.
* Ambientes grandes, muy luminosos y todos dan al exterior (Al Este y Norte).
* Placares y alacenas en todos los ambientes.
* Aires Acondicionados colocados y funcionando.
* Con Baulera grande en sotano.
* Edificio de categoria en excelente estado correctamente administrado.
Ubicacion y conectividad:
* Más de 6 líneas de colectivos en la misma cuadra.
* Subte Línea A a solo 2 cuadras.
* Cercano a comercios, colegios y servicios.
* Zona residencial consolidada y muy bien valorada.
* Una propiedad ideal para familias, profesionales o quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica de la ciudad.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHP236k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.917/m²faixa USD 1.893–1.950/m² · para esta metragem USD 228.994–236.000
Em linha com os comparáveisPede USD 236.000; os comparáveis ajustados implicam USD 231.950.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -1,8 % idade · +0,9 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 400 m (5 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103
94
Segurança806 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 380 m
89
Áreas verdesParque Rivadavia a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 440 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 400 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 850 m
  • EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escola · Nivel secundario común · 380 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escola · Nivel secundario común · 380 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 910 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 540 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 840 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 860 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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