1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
Muñiz 400
Ficha
- Superficie total
- 121 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 121,7 m2 más baulera en subsuelo, ubicado en Muñiz al 350, en Caballito, limite con Almagro, una de las zonas mas buscadas de CABA por su conectividad y calidad de vida.
Ubicado en piso 6°, contrafrente, ofrece tranquilidad, amplitud y excelente distribucion, mucha luminosidad, ventilacion y silencio.
Caracteristicas principales:
* 3 dormitorios + escritorio (ó 4° dorm.)
* Living amplio de categoria con muebles empotrados, marqueteria y piso de mármol.
* Sala de estar ó comedor diario con aparador grande empotrado.
* Cocina.
* Cocina comedor.
* Dos baños grandes completos.
* Dependencia con lavadero.
* Balcón corrido frente al Este, plena luz durante toda la mañana.
* Pisos de mármol en el living y parquet pulido y plastificado de 1° calidad en todos los dormitorios.
* Ascensor.
* Ambientes grandes, muy luminosos y todos dan al exterior (Al Este y Norte).
* Placares y alacenas en todos los ambientes.
* Aires Acondicionados colocados y funcionando.
* Con Baulera grande en sotano.
* Edificio de categoria en excelente estado correctamente administrado.
Ubicacion y conectividad:
* Más de 6 líneas de colectivos en la misma cuadra.
* Subte Línea A a solo 2 cuadras.
* Cercano a comercios, colegios y servicios.
* Zona residencial consolidada y muy bien valorada.
* Una propiedad ideal para familias, profesionales o quienes buscan espacios generosos en una ubicación estratégica de la ciudad.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vendo Exclusivo Departamento, 4 Dormitorios, 121,7 M2, En Caballito - Caba, Ubicacion Estrategica. U$d 236.000,- Expensas $238.000,-Caballito · misma dirección · 121 m² · 6 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.950 · similitud 97
Venta Departamento Almagro Seis Ambientes Dependencia Balcón Contrafrente Semipiso Apto CreditoAlmagro · 90 m · 121 m² · 6 amb · 1980USD 1.950/m²ajustado 1.917 · similitud 93
Departamento 6 Ambientes 4 Dormitorios En Venta En Almagro Balcon ContrafrenteCaballito · 140 m · 121 m² · 6 amb · 1981USD 1.942/m²ajustado 1.893 · similitud 91
Almagro. Venta. Departamento De 4 Ambientes. Muy LuminosoAlmagro · 140 m · 121 m² · 5 amb · 1976USD 1.950/m²ajustado 1.949 · similitud 84
Venta Departamento En Almagro 4 AmbientesAlmagro · 160 m · 125 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 1.866 · similitud 70
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Dos Terrazas en Venta en AlmagroAlmagro · 340 m · 121 m² · 4 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.027 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 400 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 850 m
- EESC. DE COM. Nº 19 JUAN MONTALVO DE 08Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08Escuela · Nivel secundario común · 380 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 910 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 540 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 840 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 860 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.