1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Juan Bautista Alberdi Al 1462. Entre Puan Y Miro
Ficha
- Metragem total
- 56 m²
- Coberta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Cocina independiente Espacio para lavarropasBaño completo con bañera Dormitorio con placard
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /11-22493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-55474)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 57 m² · 3 amb. · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.410 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em FloresFlores · 250 m · 56 m² · 3 amb. · 1971 · garagemUSD 1.964/m²ajustado 1.811 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.329 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 60 m² · 3 amb. · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.847 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 340 m · 58 m² · 3 amb. · 1971USD 2.138/m²ajustado 2.290 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 64 m² · 3 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.585 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 380 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 580 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 760 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 380 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 210 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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