1 / 5 · 20 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes En Caballito, Capital Federal
Juan Bautista Alberdi Al 1462. Entre Puan Y Miro
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Cocina independiente Espacio para lavarropasBaño completo con bañera Dormitorio con placard
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /11-22493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-55474)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · 280 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.410 · similitud 85
Departamento en FloresFlores · 250 m · 56 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 1.964/m²ajustado 1.811 · similitud 84
Esq. Pedro Goyena - 3amb - Vista Abierta - CaballitoCaballito · 180 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.329 · similitud 83
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.847 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes Al Frente, Alto y LuminosoCaballito · 340 m · 58 m² · 3 amb · 1971USD 2.138/m²ajustado 2.290 · similitud 79
Departamento En Venta 3 Ambientes En Caballito CabaCaballito · 230 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.585 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 380 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 580 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 130 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 380 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 780 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 210 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.