1 / 5 · 3 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Caballito
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 1 - 300
Ficha
- Metragem total
- 224 m²
- Coberta
- 195 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 4
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Unidad 201, 301, 404 y 501
Imponente departamento de 224 m2, 5 ambientes con habitación de servicio y laundry independiente.
Unidad al frente con vista panorámica a la plaza . Orientación Norte (living y dormitorios) Orientación Este (Dormitorio principal)
Amplio living comedor, Posibilidad de cocina integrada estilo loft o independiente. . Salida a balcones aterrazados
Dormitorio principal en suite con salida a balcón privado
Segundo dormitorio en suite
Tercer y cuarto dormitorio amplios con placard
Mesadas granito negro brasil
Griferís FV o similar con cierre cerámico
Puertas blindadas
Pisos prefinished primera línea
Carpinterías A40 con DVH
Valor cocheras u$s 32.000
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,5 % idade · +10,1 % banheiros · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 223 m² · 5 amb. · garagemUSD 2.747/m²ajustado 2.752 · similaridade 94
Apartamento de 5 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 240 m² · 5 amb. · 2004 · garagemUSD 2.750/m²ajustado 3.050 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em FloresFlores · 340 m · 226 m² · 4 amb. · 2019 · garagemUSD 2.190/m²ajustado 2.518 · similaridade 65
Apartamento de 5 ambientes em FloresFlores · 470 m · 170 m² · 5 amb. · 2021 · garagemUSD 2.647/m²ajustado 2.735 · similaridade 58
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 135 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.656/m²ajustado 2.679 · similaridade 49
Apartamento de 7 ambientes em CaballitoCaballito · 480 m · 209 m² · 7 amb. · 1976 · garagemUSD 1.708/m²ajustado 2.149 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCaraboboMetrô · Línea A · 470 m
- SPuanMetrô · Línea A · 650 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO NUMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 930 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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