1 / 5 · 3 más en el avisoAurian Caballito - Donato Álvarez Esquina Bogotá - 5 Amb Premium Vista Al Parque
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 1 - 300
Ficha
- Superficie total
- 224 m²
- Cubierta
- 195 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 2
Descripción
Unidad 201, 301, 404 y 501
Imponente departamento de 224 m2, 5 ambientes con habitación de servicio y laundry independiente.
Unidad al frente con vista panorámica a la plaza . Orientación Norte (living y dormitorios) Orientación Este (Dormitorio principal)
Amplio living comedor, Posibilidad de cocina integrada estilo loft o independiente. . Salida a balcones aterrazados
Dormitorio principal en suite con salida a balcón privado
Segundo dormitorio en suite
Tercer y cuarto dormitorio amplios con placard
Mesadas granito negro brasil
Griferís FV o similar con cierre cerámico
Puertas blindadas
Pisos prefinished primera línea
Carpinterías A40 con DVH
Valor cocheras u$s 32.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,5 % antigüedad · +10,1 % baños · +0,8 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
5 Amb en Esquina Edificio Aurian - Donato Alvarez 294 Esq BogotáCaballito · misma dirección · 223 m² · 5 amb · cocheraUSD 2.747/m²ajustado 2.752 · similitud 94
Av Avellaneda 1857 - Aramburu Tower - Piso 250 M2Caballito · 140 m · 240 m² · 5 amb · 2004 · cocheraUSD 2.750/m²ajustado 3.050 · similitud 82
Venta 4 Ambientes con Cochera Amenities Flores!Flores · 340 m · 226 m² · 4 amb · 2019 · cocheraUSD 2.190/m²ajustado 2.518 · similitud 65
Departamento 5 Amb con Dependencia y 2 Cocheras en FloresFlores · 470 m · 170 m² · 5 amb · 2021 · cocheraUSD 2.647/m²ajustado 2.735 · similitud 58
Aurian Caballito - Donato Álvarez Esquina Bogotá - 4 Amb Vista Al ParqueCaballito · misma dirección · 135 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.656/m²ajustado 2.679 · similitud 49
Av Rivadavia 4900 Caballito 6amb Coch U$357.000Caballito · 480 m · 209 m² · 7 amb · 1976 · cocheraUSD 1.708/m²ajustado 2.149 · similitud 48
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 470 m
- SPuanSubte · Línea A · 650 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel primario común · 290 m
- ECOLEGIO NUMENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 920 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 930 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 320 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.