1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Avenida La Plata al 1100
Ficha
- Metragem total
- 127 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 59 anos (1967)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 386.700 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio de 8 pisos, ubicado sobre avenida La Plata entre calles Zuviría y Tejedor.
Próximo a las avenidas: San Juan, Pavón, Asamblea, Directorio y Juan de Garay; barrio Parque Chacabuco.
Con ascensor principal y escalera. Tiene 59 años de antiguedad.
Departamento en piso 2 al frente, de época.
Superficie total 127 m2
-Consta de 105 m2 cubiertos
-11 m2 descubiertos (balcón)
-11 m2 semicubiertos (puede ser una dependencia, un escritorio ó un 4to dormitorio).
Hay 3 dormitorios, de los cuales 2 de ellos al frente con balcón corrido; el 3er dormitorio al contrafrente.
Los 3 dormitorios tienen buen espacio de guardado; tienen piso de madera y empapelado original.
Toilette con bidet además de baño completo c/ bidet y bañadera.
Baño de servicio con ducha.
Cocina a gas. Comedor diario. Sector lavadero con conexión para lavarropa.
Calefacción individual por aire; agua caliente por calefón individual.
Orientación SE con sol de mañana. Con baulera en el sótano.
Encargado con vivienda en piso 8.
Expensas JULIO 2026: $ 386700 (incluyen AySA)
ABL (vencimiento septiembre 2026): $ 58609,39
María Alicia De Elizalde
CUCICBA 4331
Para mas información recuerde el código de la propiedad: RC7386864
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -11,5 % idade · +4,9 % banheiros · -1 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 127 m² · 4 amb. · 1967USD 1.535/m²ajustado 1.535 · similaridade 97
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Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 260 m · 101 m² · 4 amb. · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.612 · similaridade 74
Apartamento de 4 ambientes em BoedoBoedo · 480 m · 141 m² · 4 amb.USD 2.954/m²ajustado 3.067 · similaridade 73
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Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 430 m · 128 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 2.930/m²ajustado 2.004 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAv. La PlataMetrô · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 660 m
- PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 800 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 150 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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