Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Viel Al 888 2° A

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
128 m²
Coberta
116 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

4 AMBIENTES A ESTRENAR CON SUITE, COCHERA Y PISCINA CABALLITO SUR
DISTRIBUCIóN
Semipiso al frente con excelente luminosidad y orientación oeste.
Amplio living comedor apaisado con salida al balcón.
Cocina integrada con muebles completos, barra desayunadora y comedor diario.
Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.
Dos dormitorios con frente e interiores de placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Lavadero independiente.
Pisos de porcelanato símil madera.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Calefacción por radiadores con caldera central y regulación individual.
Agua caliente central.
Carpinterías con doble vidrio hermético.
Excelente calidad constructiva y terminaciones.
Cochera fija incluida.
Expensas aproximadas: $210.000.
Entrega: Inmediata
Estado: A estrenar.
AMENITIES / EDIFICIO
Piscina Solárium Portón levadizo Apto mascotas.
UBICACIóN
Viel al 800, entre José María Moreno y Directorio, en Caballito Sur.
Zona tranquila y residencial, a metros del Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad.
Excelente conectividad:
Subte E Estación Emilio Mitre.
Múltiples líneas de colectivo.
Rápido acceso a avenidas principales y autopistas.
Entorno con comercios, colegios y centros de salud cercanos (Hospital álvarez).
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
Emprendimiento sin accesibilidad para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHSESEEEE375k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.985/m²faixa USD 2.836–3.539/m² · para esta metragem USD 362.977–452.984
Em linha com os comparáveisPede USD 375.000; os comparáveis ajustados implicam USD 382.053.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -0,8 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Maria Moreno a 280 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Segurança773 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 340 m
91
Áreas verdesParque Rivadavia a 1,1 km · 0 em 500 m
8
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 270 m
100
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 280 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 380 m
  • EINSTITUTO CALASANZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscola · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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