Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

Av. La Plata Al 300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
100 m²
Coberta
90 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Emprendimiento en construcción 3 ambientes en Caballito con excelente financiación.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, sobre Av. La Plata, con una amplia oferta de comercios, cafés, supermercados, colegios y excelentes accesos a múltiples medios de transporte.
Edificio desarrollado por Grupo Brunetta, con un proyecto que combina diseño, funcionalidad y terminaciones de buena calidad. El emprendimiento cuenta con 34 unidades de 2 y 3 ambientes, distribuidas en 13 pisos, además de SUM y parrilla como amenities.
La unidad se encuentra en el 10.o piso al frente, con excelente luminosidad y ventilación natural. Se trata de un 3 ambientes con amplio living-comedor, cocina integrada y salida a un generoso balcón al frente. Dispone de dos dormitorios, ambos en suite, y toilette de recepción, logrando una distribución cómoda y funcional.
Entrega estimada: octubre de 2027.
Cocheras opcionales en subsuelo.
Uno de los grandes diferenciales del proyecto es su amplia financiación, con planes de pago flexibles que facilitan el acceso a la propiedad. Una excelente oportunidad para invertir o adquirir tu próximo hogar. Consultanos por las distintas modalidades de pago y encontrá la opción que mejor se adapte a tus necesidades.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEEEPS330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.597/m²faixa USD 1.996–2.867/m² · para esta metragem USD 199.591–286.663
+27% vs. comparáveisPede USD 330.000; os comparáveis ajustados implicam USD 259.653.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +7,1 % idade · +4,9 % banheiros · -1,3 % metragem · +0,9 % distância do metrô · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Rio De Janeiro a 20 m (1 min a pé) · 11 linhas de ônibus em 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Segurança869 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
44
Escolas29 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesParque Rivadavia a 460 m · 1 em 500 m
58
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 170 m
100
  • SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 20 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 740 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escola · Nivel secundario común · 190 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 170 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
  • PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 460 m
  • PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 810 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 820 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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