Apartamento de 4 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 4 ambientes em Caballito

Colpayo Al 30. Entre Av Rivadavia Y Yerbal

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
110 m²
Coberta
100 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes + dependencia (Funciona como una habitación extra) en Caballito. APTO CREDITO
Sobre calle Colpayo, a media cuadra de Av. Rivadavia.
Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios.
Superficie: 110 m².
La propiedad fue refaccionada hace menos de un año, con detalles que elevan el nivel de confort. Se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes y un entorno silencioso.
El departamento cuenta con:
Living comedor amplio, con muy buena entrada de luz natural.
Cocina independiente, funcional.
3 dormitorios principales bien distribuidos.
Dependencia de servicio con baño (Actualmente funciona como una habitación extra).
Baño completo y toilette.
Baulera
Ambientes cómodos, bien ventilados y en excelente estado.
Cuenta con 3 cámaras de seguridad marca Ezviz 360º en el interior del departamento.
El edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento, con espacios comunes cuidados y funcionamiento ordenado.
Ubicación destacada:
A metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte línea A.
Cercanía a centros comerciales, supermercados, colegios y espacios gastronómicos.
Fácil acceso hacia distintos puntos de la ciudad.
Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una propiedad lista para mudarse, en una de las zonas más prácticas de Caballito.
Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449.
XINTEL(CBI-CBI-268)

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEPPPESEP229k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.599/m²faixa USD 1.509–1.872/m² · para esta metragem USD 165.967–205.866
+30% vs. comparáveisPede USD 229.000; os comparáveis ajustados implicam USD 175.839.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % idade · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Primera Junta a 110 m (1 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Segurança1.132 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
27
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Bruno Giordano a 250 m · 3 em 500 m
98
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 970 m
95
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 110 m
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 400 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escola · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
  • PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 250 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 320 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 380 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 1,2 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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