1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Cachimayo 100
Ficha
- Metragem total
- 117 m²
- Coberta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 54 anos (1972)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Daniela Guerrero
VENTA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA
Departamento de 117 m² ubicado en Caballito sobre la avenida Cachimayo, en el tercer piso de un edificio de 9 niveles. La propiedad ofrece una distribución funcional con 3 habitaciones, 2 baños completos, toilette y espacios de circulación generosos que permiten múltiples usos.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Dormitorio principal con orientación este y acceso a balcón
2do dormitorio al frente con acceso al balcón corrido
3er dormitorio al contrafrente amplio con placard
Living comedor integrado que potencia la amplitud del espacio
Cocina independiente con acceso a lavadero
Dependencia con baño de servicio
2 Baños completos el principal con excelentes dimensiones y bañera, el 2do con ducha
Toilette de servicio
Balcón semicubierto con 7 m² de extensión exterior
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Disposición frente que garantiza iluminación natural
Orientación este con ingreso de luz matutina
110 m² cubiertos más 7 m² semicubiertos
SERVICIOS E INSTALACIONES
Opcional Losa radiante para climatización eficiente.
Calefacción centralizada
Termotanque
Ascensor ppal con acceso a palier privado
Ascensor de servicio
COCHERA Y ACCESO
Cochera incluida en la propiedad
Bauleta
Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias o inversores que buscan una alternativa consolidada en Caballito con servicios completos y funcionalidad comprobada.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,1 % segurança do entorno · -1,8 % idade · -1,1 % metragem · -1,1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 110 m² · 4 amb.USD 3.736/m²ajustado 4.362 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 105 m² · 4 amb. · 1970USD 1.238/m²ajustado 1.408 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 110 m² · 4 amb. · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.351 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 310 m · 110 m² · 4 amb. · 1976USD 2.082/m²ajustado 2.351 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 180 m · 115 m² · 4 amb. · 1981USD 1.643/m²ajustado 1.883 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 130 m² · 4 amb. · 1966USD 1.754/m²ajustado 2.115 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 200 m
- SPuanMetrô · Línea A · 610 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 290 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 370 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 600 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 760 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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