Apartamento de 1 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 1 ambientes em Caballito

Fragata Presidente Sarmiento 1600

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
34 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
2 anos (2024)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Alejandro Isla
*APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES
*OFRECE 2 POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN:
- Anticipo de USD 58.261 + 12 cuotas de USD 2496,91.-
- Anticipo de USD 54.099 + 36 cuotas de USD 1132,86.-
Hoy te presentamos una oportunidad única en el barrio de Caballito
HORIZONTE II es un edificio de vivienda Multifamiliar y estudio profesionales ubicado sobre la calle Fragata Presidente Sarmiento al 1600, un lugar donde conviven la escala barrial y un área intensa de actividad comercial y gastronómica.
UBICACIÓN:
A tan sólo una cuadra de las avenidas Juan B Justo, San Martin, Honorio Pueyrredón y Gaona; y con rápido acceso a medios de transportes (Colectivos líneas:146,34,109,47,24,135, entre otras, Ferrocarril línea San Martín y Subte Linea B)
EL DEPARTAMENTO:
Ubicado en un SÉPTIMO PISO AL FRENTE, te presentamos este hermoso monoambiente DIVISIBLE de 39,83mt2 totales, ideal primera vivienda o inversión inmobiliaria.
Al ingresar a la unidad, encontramos hacia nuestra derecha la cocina totalmente amoblada con productos de primera calidad, mesada de mármol gris mara, alacena con espacio para microondas, artefactos eléctricos marca Longvie, bajo mesada y al costado del lavado un cómodo lugar para situar la heladera.
A la izquierda tenemos un toilette de recepción, con revestimiento en mosaico veneciano verde y blanco, espejo de lado a lado, y una delicada mesada de mármol con bacha redonda cónica.
El amplio metraje de la unidad, nos brinda la posibilidad de dividirla para tener así, un departamento de 2 ambientes. La propiedad cuenta además con un baño completo con bañera, y goza de excelente circulación de aire gracias a la ventana banderola con brazo de empuje hacia afuera.
Este destacado monoambiente dispone de espacioso BALCÓN de 5,26 mt2 con pisos cerámicos, el cual gracias a la altura de la unidad nos permite disfrutar de una amplia vista abierta de la ciudad, convirtiéndose este ambiente en el lugar ideal para desconectar de la rutina y conectar con el exterior.
AMENITIES:
Horizonte II le brinda a sus propietarios e inquilinos una estadía de ensueño.
Dentro de sus instalaciones vas a encontrar:
- Cyber-SUM
- Gimnasio con vista al exterior!
- Laundry
- Piscina con solárium (deck de lapacho)
- Terrazas ajardinadas
- Parrillas con sector de esparcimiento
DETALLES EXTRAS:
-Instalación para sistema de climatización split frío/calor
- Agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación
- Herrajes Hafele o similar
- Portero eléctrico con portero-visor en P.B
- Dos ascensores de última generación de acero inoxidable
- 39 monoambientes y 32 estudios profesionales
No lo pienses más, mudate a Caballito
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.213/m²faixa USD 2.146–2.343/m² · para esta metragem USD 72.966–79.670
+13% vs. comparáveisPede USD 84.900; os comparáveis ajustados implicam USD 75.258.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1 % metragem · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % idade · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Malabia - Osvaldo Pugliese a 1,9 km (24 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
79
Segurança669 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
57
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 210 m
97
Áreas verdesPlaza Irlanda a 910 m · 0 em 500 m
17
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 190 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escola · Nivel secundario común · 220 m
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EJOSE IGNACIO GORRITIEscola · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 190 m
  • PPlaza IrlandaÁrea verde · Plaza · 910 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 900 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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