דירה, 1 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 1 חד׳, Caballito

Fragata Presidente Sarmiento 1600

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
34 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
2 שנים (2024)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Alejandro Isla
*APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - ACEPTA PERMUTA DE SU INTERES
*OFRECE 2 POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN:
- Anticipo de USD 58.261 + 12 cuotas de USD 2496,91.-
- Anticipo de USD 54.099 + 36 cuotas de USD 1132,86.-
Hoy te presentamos una oportunidad única en el barrio de Caballito
HORIZONTE II es un edificio de vivienda Multifamiliar y estudio profesionales ubicado sobre la calle Fragata Presidente Sarmiento al 1600, un lugar donde conviven la escala barrial y un área intensa de actividad comercial y gastronómica.
UBICACIÓN:
A tan sólo una cuadra de las avenidas Juan B Justo, San Martin, Honorio Pueyrredón y Gaona; y con rápido acceso a medios de transportes (Colectivos líneas:146,34,109,47,24,135, entre otras, Ferrocarril línea San Martín y Subte Linea B)
EL DEPARTAMENTO:
Ubicado en un SÉPTIMO PISO AL FRENTE, te presentamos este hermoso monoambiente DIVISIBLE de 39,83mt2 totales, ideal primera vivienda o inversión inmobiliaria.
Al ingresar a la unidad, encontramos hacia nuestra derecha la cocina totalmente amoblada con productos de primera calidad, mesada de mármol gris mara, alacena con espacio para microondas, artefactos eléctricos marca Longvie, bajo mesada y al costado del lavado un cómodo lugar para situar la heladera.
A la izquierda tenemos un toilette de recepción, con revestimiento en mosaico veneciano verde y blanco, espejo de lado a lado, y una delicada mesada de mármol con bacha redonda cónica.
El amplio metraje de la unidad, nos brinda la posibilidad de dividirla para tener así, un departamento de 2 ambientes. La propiedad cuenta además con un baño completo con bañera, y goza de excelente circulación de aire gracias a la ventana banderola con brazo de empuje hacia afuera.
Este destacado monoambiente dispone de espacioso BALCÓN de 5,26 mt2 con pisos cerámicos, el cual gracias a la altura de la unidad nos permite disfrutar de una amplia vista abierta de la ciudad, convirtiéndose este ambiente en el lugar ideal para desconectar de la rutina y conectar con el exterior.
AMENITIES:
Horizonte II le brinda a sus propietarios e inquilinos una estadía de ensueño.
Dentro de sus instalaciones vas a encontrar:
- Cyber-SUM
- Gimnasio con vista al exterior!
- Laundry
- Piscina con solárium (deck de lapacho)
- Terrazas ajardinadas
- Parrillas con sector de esparcimiento
DETALLES EXTRAS:
-Instalación para sistema de climatización split frío/calor
- Agua caliente central mediante termotanques a gas de alta recuperación
- Herrajes Hafele o similar
- Portero eléctrico con portero-visor en P.B
- Dos ascensores de última generación de acero inoxidable
- 39 monoambientes y 32 estudios profesionales
No lo pienses más, mudate a Caballito
VIVI LA EXPERIENCIA PREMIUM
Escribinos y coordiná tu visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEE85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,213/m²טווח USD 2,146–2,343/m² · לשטח הזה USD 72,966–79,670
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 84,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 75,258.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 1.9 ק״מ (24 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
79
ביטחון669 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza Irlanda במרחק 910 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
17
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 190 מ׳
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJOSE IGNACIO GORRITIבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 190 מ׳
  • PPlaza Irlandaשטח ירוק · Plaza · 910 מ׳
  • PPlaza Dr. R. Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
  • UUniversidad de Morón — Gestión Hoteleraאוניברסיטה · Anexo Caballito · 900 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.