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Apartamento em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 15 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento em Caballito

Zuviria 300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
35 m²
Coberta
31 m²
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente a Estrenar con Balcón | Caballito | Excelente Ubicación
APTO CRÉDITO
Venta monoambiente a estrenar en Caballito, ubicado en Zuviría 315, en una de las zonas más buscadas del barrio por su conectividad y entorno residencial.
La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y muy buena luminosidad natural.
## Características del departamento:
* Monoambiente
* Ambiente amplio y funcional
* Cocina integrada
* Balcón
* Excelente luminosidad
* Ideal vivienda o inversión
## Superficie: 35 m² totales
## Características del edificio:
* Edificio moderno
* Excelente calidad constructiva
## Ubicación: Zuviría 315 Caballito (CABA)
Ubicado estratégicamente:
* A 1 cuadra de Av. Directorio
* A 2 cuadras de Av. José María Moreno
* A 3 cuadras de Av. La Plata
* A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena
Cercanía a estaciones de la línea E de subte, como Estación José María Moreno y Estación Avenida La Plata, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.
Amplia variedad de líneas de colectivo en la zona
## Ideal para:
Primera vivienda
Inversión con alta demanda de alquiler
Uso profesional
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Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEESEH85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.834/m²faixa USD 2.657–3.263/m² · para esta metragem USD 92.979–114.197
-14% vs. comparáveisPede USD 85.000; os comparáveis ajustados implicam USD 99.197.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % idade · +1,5 % metragem · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Maria Moreno a 320 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 25, 53, 56, 88, 97, 126, 180
99
Segurança801 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 340 m
91
Áreas verdesPlaza Padre L. Massa a 980 m · 0 em 500 m
13
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 460 m
100
  • SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 320 m
  • SAv. La PlataMetrô · Línea E · 410 m
  • ECFP Nº 06 DE 08Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 340 m
  • EINSTITUTO PUENTE AZULEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscola · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 460 m
  • PPlaza Padre L. MassaÁrea verde · Plaza · 980 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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