ВойтиРазместить
Квартира, Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 15
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, Caballito

Zuviria 300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
31 м²
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente a Estrenar con Balcón | Caballito | Excelente Ubicación
APTO CRÉDITO
Venta monoambiente a estrenar en Caballito, ubicado en Zuviría 315, en una de las zonas más buscadas del barrio por su conectividad y entorno residencial.
La unidad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y muy buena luminosidad natural.
## Características del departamento:
* Monoambiente
* Ambiente amplio y funcional
* Cocina integrada
* Balcón
* Excelente luminosidad
* Ideal vivienda o inversión
## Superficie: 35 m² totales
## Características del edificio:
* Edificio moderno
* Excelente calidad constructiva
## Ubicación: Zuviría 315 Caballito (CABA)
Ubicado estratégicamente:
* A 1 cuadra de Av. Directorio
* A 2 cuadras de Av. José María Moreno
* A 3 cuadras de Av. La Plata
* A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena
Cercanía a estaciones de la línea E de subte, como Estación José María Moreno y Estación Avenida La Plata, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.
Amplia variedad de líneas de colectivo en la zona
## Ideal para:
Primera vivienda
Inversión con alta demanda de alquiler
Uso profesional
CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA
WALTER PEREYRA PROPIEDADES

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEESEH85 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 834/m²диапазон USD 2 657–3 263/м² · для этой площади USD 92 979–114 197
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 85 000; скорректированные аналоги дают USD 99 197.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,1 % возраст здания · +1,5 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение69 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Maria Moreno — 320 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 25, 53, 56, 88, 97, 126, 180
99
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 801 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 14 · ближайшая — 340 м
91
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 980 м · в радиусе 500 м: 0
13
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 460 м
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 320 м
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 410 м
  • ECFP Nº 06 DE 08Школа · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 340 м
  • EINSTITUTO PUENTE AZULШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 м
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIШкола · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 460 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 980 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.