1 / 8 · 19 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
ESPINOSA 89. Entre Av. rivadavia y Yerbal
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 38.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente oportunidad en inmejorable ubicacion, departamento en venta en caballito. hermoso departamento semipiso en venta, 1º piso por escalera al contra-frente, bajas expensas. Living comedor, enorme Y comodo dormitorio principal con placard, de piso A techo, segundo dormitorio de 3, 20 X 2, 10 con placard de piso A techo, cocina completa con muebles bajo mesada, alacena Y artefacto de cocina A gas, lavadero incorporado con conexion para lavarropas, baño completo. baño Y cocina totalmente recilado A nuevo. Venta no condicionada, entrega inmediata, departamento desocupado. Pisos de parquet en todos los ambientes, agua caliente por calefon, terraza de uso comun, super luminoso, 3 aires acondicionado tipo split frio, dos estufas tiro balanceado. Terraza de uso comun para colgar ropa. ¡¡apto credito!! En inmejorable ubicacion, A metros de av rivadavia (subte linea "A"), A 1 cuadra de la av juan bautista alberti, Y proximo A las avenidas pedro goyena, av jose maria marmol, Y av boyaca. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "xintel(ber-ber- Ver datos )
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,3 % áreas verdes · +1,1 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 54 m² · 3 amb.USD 1.843/m²ajustado 1.843 · similaridade 96
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 54 m² · 3 amb. · 2026USD 2.028/m²ajustado 2.028 · similaridade 94
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 140 m · 60 m² · 3 amb. · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.872 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 58 m² · 3 amb. · 2008 · garagemUSD 2.672/m²ajustado 2.429 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 50 m² · 2 amb. · 2007 · garagemUSD 2.700/m²ajustado 2.344 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 54 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 3.519/m²ajustado 3.036 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 320 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 620 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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