1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Espinosa Al 89. Entre Av. Rivadavia Y Yerbal
Ficha
- Metragem total
- 54 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
EXCELENTE OPORTUNIDAD EN INMEJORABLE UBICACION, DEPARTAMENTO EN VENTA EN CABALLITO
HERMOSO DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA, 1º PISO POR ESCALERA AL CONTRA-FRENTE, BAJAS EXPENSAS. LIVING COMEDOR, ENORME Y COMODO DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD, DE PISO A TECHO , SEGUNDO DORMITORIO DE 3,20 X 2,10 CON PLACARD DE PISO A TECHO, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, LAVADERO INCORPORADO CON CONEXION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO
BAÑO Y COCINA TOTALMENTE RECILADO A NUEVO.
VENTA NO CONDICIONADA, ENTREGA INMEDIATA, DEPARTAMENTO DESOCUPADO.
PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES, AGUA CALIENTE POR CALEFON, TERRAZA DE USO COMUN, SUPER LUMINOSO, 3 AIRES ACONDICIONADO TIPO SPLIT FRIO, DOS ESTUFAS TIRO BALANCEADO.
TERRAZA DE USO COMUN PARA COLGAR ROPA
¡¡APTO CREDITO!!
EN INMEJORABLE UBICACION, A METROS DE AV RIVADAVIA (SUBTE LINEA "A"), A 1 CUADRA DE LA AV JUAN BAUTISTA ALBERTI, Y PROXIMO A LAS AVENIDAS PEDRO GOYENA, AV JOSE MARIA MARMOL, Y AV BOYACA.
"Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. "
XINTEL(BER-BER-16599)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · mesmo endereço · 54 m² · 3 amb.USD 1.843/m²ajustado 1.843 · similaridade 96
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 210 m · 54 m² · 2 amb. · 2020 · garagemUSD 3.519/m²ajustado 3.120 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 240 m · 55 m² · 2 amb. · 2025USD 3.182/m²ajustado 3.161 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 280 m · 58 m² · 3 amb. · 2008 · garagemUSD 2.672/m²ajustado 2.635 · similaridade 78
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 110 m · 50 m² · 2 amb. · 2007 · garagemUSD 2.700/m²ajustado 2.555 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 460 m · 57 m² · 3 amb. · 2026USD 2.244/m²ajustado 2.321 · similaridade 77
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 320 m
- SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 480 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza del CaballitoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroÁrea verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 770 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 620 m
- CComisaria Comunal 6Delegacia · 640 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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