1 / 8 · 17 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Caballito
Directorio Av. al 700
Ficha
- Metragem total
- 62 m²
- Coberta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Impecable ph de 3 ambientes ubicado en pb. Se encuentra todo reciclado a nuevo. Cuenta con un living-comedor, 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. Posee una habitación adicional ó escritorio. Su cocina se encuentra separada con lavadero independiente en bajo escalera. Sin expensas. Excelente ubicación, a 2 cuadras tanto de Av. Pedro Goyena. Como del Parque Chacabuco.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % metragem · +4,9 % banheiros · -4 % idade · +0,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 2 ambientes em Parque ChacabucoParque Chacabuco · 210 m · 72 m² · 2 amb. · 1975USD 1.347/m²ajustado 1.372 · similaridade 67
PH de 4 ambientes em CaballitoCaballito · 300 m · 79 m² · 4 amb. · 1956USD 1.759/m²ajustado 2.004 · similaridade 56
PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 250 m · 103 m² · 3 amb. · 2018USD 2.039/m²ajustado 1.863 · similaridade 41
PH de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 360 m · 140 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 1.571/m²ajustado 1.523 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJose Maria MorenoMetrô · Línea E · 380 m
- SEmilio MitreMetrô · Línea E · 480 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscola · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
- PParque ChacabucoÁrea verde · Parque · 760 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 1000 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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