1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Caballito
Directorio Av. al 700
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 62 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Impecable ph de 3 ambientes ubicado en pb. Se encuentra todo reciclado a nuevo. Cuenta con un living-comedor, 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. Posee una habitación adicional ó escritorio. Su cocina se encuentra separada con lavadero independiente en bajo escalera. Sin expensas. Excelente ubicación, a 2 cuadras tanto de Av. Pedro Goyena. Como del Parque Chacabuco.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % surface · +4,9 % salles de bains · -4 % âge · +0,6 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Parque ChacabucoParque Chacabuco · 210 m · 72 m² · 2 p. · 1975USD 1 347/m²ajusté 1 372 · similarité 67
PH de 4 pièces à CaballitoCaballito · 300 m · 79 m² · 4 p. · 1956USD 1 759/m²ajusté 2 004 · similarité 56
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 103 m² · 3 p. · 2018USD 2 039/m²ajusté 1 863 · similarité 41
PH de 3 pièces à CaballitoCaballito · 360 m · 140 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 1 571/m²ajusté 1 523 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 380 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 480 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 620 m
- PParque ChacabucoEspace vert · Parque · 760 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1000 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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