Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Sur)

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Miro 200 P3

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 Ambientes 48 M2 en 3er pisoEl edificio cuenta con un hall de entrada moderno y detalles de diseño que realzan la experiencia de vivir en un entorno único. Ubicación privilegiada en Miro 235, Caballito, a pasos de avenidas principales, comercios y transportes. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir. Pensado para brindar amplitud, luminosidad natural garantizado por la mañana y confortdescripción-Dormitorio con placard completo (interiores incluidos) -Baño completo con terminaciones de primera calidad-Living comedor con salida a balcón corrido-Cocina integrada con bajo mesadas con cenefa revestidas en Melanina, con conexión para lavarropasadicionales-Aires acondicionados frío/calorEl valor publicado es precio de contado. Forma de pago flexible, precio de lista usd 147. 000: 40% al ingreso. 40% en cuotas hasta la posesión. 20% en 6 refuerzos semestralesamenities (en Piso 12) - sum-Piscina-Palier-Terrazaubicación Ubicación privilegiada en Caballito, a pasos de avenidas principales, comercios y transporte. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir. Esta propiedad ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza y ciudad, a pasos del Parque Rivadavia y el Parque Chacabuco. La zona cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo, el subte A y cercanía al tren Sarmiento. Además, dispone de una variada oferta comercial, gastronómica y educativa, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico. ¿agendamos una visita? (*) Esta propiedad si es accesible para personas con discapacidad motriz. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.839/m²faixa USD 2.722–3.087/m² · para esta metragem USD 130.676–148.180
+8% vs. comparáveisPede USD 147.100; os comparáveis ajustados implicam USD 136.278.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +2,1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 330 m (4 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 25, 44, 49, 88, 96, 126, 134, 136, 163, 180
98
Segurança899 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 850 m · 0 em 500 m
21
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
77
  • SPuanMetrô · Línea A · 330 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 710 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 850 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 290 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 890 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 90 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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