Apartamento de 2 ambientes em Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito (Caballito Sur)

Apartamento de 2 ambientes em Caballito

Miro 200 P3

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
48 m²
Coberta
44 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Este
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 2 Ambientes 48 M2 en 3er piso
El edificio cuenta con un hall de entrada moderno y detalles de diseño que realzan la experiencia de vivir en un entorno único.
Ubicación privilegiada en Miro 235,Caballito, a pasos de avenidas principales, comercios y transportes.
Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir. Pensado para brindar amplitud, luminosidad natural garantizado por la mañana y confort
DESCRIPCIóN
-Dormitorio con placard completo (interiores incluidos)
-Baño completo con terminaciones de primera calidad
-Living comedor con salida a balcón corrido
-Cocina integrada con bajo mesadas con cenefa revestidas en Melanina, con conexión para lavarropas
ADICIONALES
-Aires acondicionados frío/calor
El valor publicado es precio de contado.
Forma de pago flexible, precio de lista USD 147.000:
40% al ingreso.
40% en cuotas hasta la posesión.
20% en 6 refuerzos semestrales
AMENITIES (en Piso 12)
- SUM
-Piscina
-Palier
-Terraza
UBICACIóN
Ubicación privilegiada en Caballito, a pasos de avenidas principales, comercios y transporte. Un proyecto ideal tanto para vivir como para invertir.
Esta propiedad ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza y ciudad, a pasos del Parque Rivadavia y el Parque Chacabuco.
La zona cuenta con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo, el subte A y cercanía al tren Sarmiento.
Además, dispone de una variada oferta comercial, gastronómica y educativa, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y práctico.
AGENDAMOS UNA VISITA?
(*) Esta propiedad SI es accesible para personas con discapacidad motriz.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP147k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.839/m²faixa USD 2.722–3.087/m² · para esta metragem USD 130.676–148.180
+8% vs. comparáveisPede USD 147.100; os comparáveis ajustados implicam USD 136.278.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +2,1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Puan a 330 m (4 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 1, 2, 25, 44, 49, 88, 96, 126, 134, 136, 163, 180
98
Segurança899 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza del Ángel Gris a 850 m · 0 em 500 m
21
SaúdeHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,5 km
77
  • SPuanMetrô · Línea A · 330 m
  • SCaraboboMetrô · Línea A · 710 m
  • EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 170 m
  • EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscola · Nivel primario común · 210 m
  • ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • PPlaza del Ángel GrisÁrea verde · Plaza · 850 m
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 920 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 290 m
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 890 m
  • CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 90 m
  • CComisaria Comunal 6Delegacia · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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