1 / 22Apartamento de 2 ambientes em Chacarita
Avenida Forest e/ Avenida Lacroze y Olleros
Ficha
- Metragem total
- 51 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 16 anos (2010)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 287.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Avenida Forest e/ Avenida Lacroze y Olleros (Chacarita, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación este.
_La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural.
_La propiedad posee una superficie aproximada de 51mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos.
_Expensas aproximadas al 11/06/2026 son de $287000.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,7 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes · +1,3 % distância do metrô · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · mesmo endereço · 51 m² · 2 amb. · 2010USD 2.529/m²ajustado 2.529 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 120 m · 53 m² · 2 amb. · 2026USD 3.267/m²ajustado 3.078 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 220 m · 46 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.935/m²ajustado 2.507 · similaridade 82- Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 320 m · 53 m² · 2 amb.USD 1.509/m²ajustado 1.569 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 360 m · 53 m² · 2 amb.USD 2.453/m²ajustado 2.607 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em ChacaritaChacarita · 360 m · 53 m² · 2 amb.USD 2.717/m²ajustado 2.881 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 200 m
- SDorregoMetrô · Línea B · 780 m
- EJARDIN DE INFANTES COLMENITASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 280 m
- ECABILDO DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 330 m
- PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 390 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesÁrea verde · Jardín · 740 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Delegacia · 490 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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