Apartamento de 2 ambientes em Chacarita — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Chacarita

Apartamento de 2 ambientes em Chacarita

Chacarita

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
53 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En una ubicación clave, esta nueva propuesta ofrece la posibilidad de habitar una vivienda de vanguardia y distinción en un entorno de suma tranquilidad y quietud. A escasos pasos de los polos de servicios y de esparcimiento más consolidados de la ciudad, nu maure se proyecta como la perfecta síntesis para quienes quie ran formar parte del movimiento y vida de una vibrante urbe, sin perder la sensibilidad de la experiencia serena y los pequeños detalles sutiles de la vida residencial. nu maure se desarrolla en 7 niveles que dan lugar a 16 unidades de vivienda de diferentes tipologías, completamente equipadas y proyectadas con los detalles de diseño, calidad y terminación más elevados. El emprendimiento brinda una vasta área destinada a usos públicos, entre los que se destacan la piscina en terraza con solárium y vistas abiertas a la ciudad, un amplio salón de usos múltiples incorporando área para coworking, gimnasio com pletamente equipado, y patio ingles con intervención de especies arbóreas y asador a fuego. Asi como la totalidad es superior a las partes que lo componen, en nu maure las unidades residenciales tanto como sus áreas de uso común trabajadas al más fino detalle, junto con sus materialidades, texturas, equipamientos y sutilezas diversas, conforman una síntesis superior, una experiencia pura. El edificio totaliza 1. 600 m2 de obra constructiva, distribuidos en 16unidades residenciales localizadas del primero al séptimo nivel delemprendimiento. Las áreas de uso común se ubican en la PlantaBaja, el Subsuelo y la terraza del edificio. • 2 unidades 4 ambientes con amplia terraza y parrilla. • 4 unidades 3 ambientes con toilette, balcón, terraza y parrilla. • 7 unidades 2 ambientes con toilette, balcón, terraza y parrilla. • 3 unidades monoambientes con balcón terraza. Amenitiessala de reuniones con wifi Y proyectorsumpiscina con hidromasajearea para niñosrelax rooftop con area verdegimmasiocontrol de acceso Y cctv

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSPPP144k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.547/m²faixa USD 2.385–2.986/m² · para esta metragem USD 126.423–158.256
+7% vs. comparáveisPede USD 144.000; os comparáveis ajustados implicam USD 134.990.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,6 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 560 m (7 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 39, 76, 90, 93, 127, 140, 168, 176
85
Segurança848 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesParque Los Andes a 540 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2 km
62
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 560 m
  • SDorregoMetrô · Línea B · 760 m
  • EDR LUIS AGOTEEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EESCUELA DEL SIGLO NUEVOEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscola · Nivel secundario común · 340 m
  • PParque Los AndesÁrea verde · Parque · 540 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 780 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 620 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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