Apartamento de 1 ambientes em Coghlan — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Coghlan

Apartamento de 1 ambientes em Coghlan

Monroe al 3300

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
36 m²
Coberta
33 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
3 anos (2023)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Amenities: Parrilla y sum Coglhan cabamonoambiente con excelente distribución, cocina integrada y salida al balcón a Monroe. Super luminoso. Bajas Expensas. La unidad cuenta con: - Ambiente amplio y luminoso- Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Baño completo- Balcón- Pisos de porcelanato- Split frio calor instalado- Agua caliente central El edificio ofrece: sumparrillaUbicado en Coghlan, con excelente conectividad, cercano a avenidas, medios de transporte y comerciosCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.909/m²faixa USD 2.734–3.128/m² · para esta metragem USD 98.438–112.608
-9% vs. comparáveisPede USD 94.900; os comparáveis ajustados implicam USD 104.730.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 1,1 km (13 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 19, 67, 76, 107, 114, 133
71
Segurança553 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 230 m
97
Áreas verdesPlaza Estación Coghlan a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 230 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 1,1 km
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 1,2 km
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 m
  • PPlaza Estación CoghlanÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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