Квартира, 1 комн., Coghlan — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 27
Квартира · Продажа · Coghlan

Квартира, 1 комн., Coghlan

Monroe al 3300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
36 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 3 (2023)
Ориентация
Юго-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 110 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta Departamento Monoambiente con Balcón - Amenities: Parrilla y sum Coglhan cabamonoambiente con excelente distribución, cocina integrada y salida al balcón a Monroe. Super luminoso. Bajas Expensas. La unidad cuenta con: - Ambiente amplio y luminoso- Cocina con muebles bajo mesada y alacena- Baño completo- Balcón- Pisos de porcelanato- Split frio calor instalado- Agua caliente central El edificio ofrece: sumparrillaUbicado en Coghlan, con excelente conectividad, cercano a avenidas, medios de transporte y comerciosCorredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEEPPPP95 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 909/m²диапазон USD 2 734–3 128/м² · для этой площади USD 98 438–112 608
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 94 900; скорректированные аналоги дают USD 104 730.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 19, 67, 76, 107, 114, 133
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 553 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlaza Estación Coghlan — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 230 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 км
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
  • EEI Nº 06 MADRE EUFRASIA IACONIS DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 350 м
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 230 м
  • PPlaza Estación CoghlanЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 590 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.