Apartamento de 4 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 20 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 4 ambientes em Colegiales

Avenida Elcano 3500

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
68 m²
Coberta
65 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
51 anos (1975)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 350.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. potencial ilimitado! 3 ambientes con estudio Y balcon al frente sobre av. Elcano. Apto credito!! Imaginá proyectar cada rincón de tu próximo hogar o crear una propiedad de alta rentabilidad en una de las avenidas más buscadas de la ciudad. Este depto sobre la Avenida Elcano combina una distribución versátil con la luz natural de su balcón al frente, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para transformar sus metros en un espacio moderno y de alto valor. Detalles de su distribución: Espacio exterior: Balcón al frente con vista abierta sobre la avenida, ideal para aprovechar la luz natural. Ambientes versátiles: 2 dormitorios amplios + un espacio independiente ideal para estudio, home office o tercer dormitorio. Cocina independiente: Con ventilación propia y potencial para integrarla o modernizarla a gusto. Baños: 1 baño completo + área de toilette/lavadero independiente (actualmente sin uso, con gran potencial de optimización). Ubicación en el edificio: 2. º piso en un edificio sólido de época. Ventajas de la ubicación: Ubicado en un punto estratégico en el límite entre Belgrano R y Colegiales. A pasos de una completa oferta gastronómica, de diseño y comercial. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a avenidas principales y cercanía a espacios verdes, colegios de primer nivel y centros de salud.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPEEE145k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.181/m²faixa USD 2.016–2.517/m² · para esta metragem USD 137.117–171.123
Em linha com os comparáveisPede USD 145.000; os comparáveis ajustados implicam USD 148.276.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +1,3 % metragem · +0,9 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno83 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Tronador - Villa Ortãšzar a 910 m (11 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
Segurança489 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 320 m
92
Áreas verdesSan Miguel de Garicoits a 130 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,5 km
79
  • STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 910 m
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 320 m
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 390 m
  • EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 500 m
  • PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 130 m
  • PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 950 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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