1 / 8 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 4 комн., Colegiales
Avenida Elcano 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 68 м²
- Крытая
- 65 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 51 (1975)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 350 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Luciana Brenna. potencial ilimitado! 3 ambientes con estudio Y balcon al frente sobre av. Elcano. Apto credito!! Imaginá proyectar cada rincón de tu próximo hogar o crear una propiedad de alta rentabilidad en una de las avenidas más buscadas de la ciudad. Este depto sobre la Avenida Elcano combina una distribución versátil con la luz natural de su balcón al frente, ofreciendo el lienzo en blanco perfecto para transformar sus metros en un espacio moderno y de alto valor. Detalles de su distribución: Espacio exterior: Balcón al frente con vista abierta sobre la avenida, ideal para aprovechar la luz natural. Ambientes versátiles: 2 dormitorios amplios + un espacio independiente ideal para estudio, home office o tercer dormitorio. Cocina independiente: Con ventilación propia y potencial para integrarla o modernizarla a gusto. Baños: 1 baño completo + área de toilette/lavadero independiente (actualmente sin uso, con gran potencial de optimización). Ubicación en el edificio: 2. º piso en un edificio sólido de época. Ventajas de la ubicación: Ubicado en un punto estratégico en el límite entre Belgrano R y Colegiales. A pasos de una completa oferta gastronómica, de diseño y comercial. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a avenidas principales y cercanía a espacios verdes, colegios de primer nivel y centros de salud.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +1,3 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., ColegialesColegiales · тот же адрес · 68 м² · 4 комн. · 1975USD 2 132/m²с поправкой 2 132 · сходство 97
Квартира, 4 комн., ColegialesColegiales · 180 м · 63 м² · 4 комн. · 1983USD 2 619/m²с поправкой 2 436 · сходство 81
Квартира, 3 комн., ChacaritaChacarita · 170 м · 67 м² · 3 комн.USD 2 754/m²с поправкой 2 755 · сходство 79
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 240 м · 73 м² · 3 комн. · 1970USD 1 890/m²с поправкой 2 016 · сходство 77
Квартира, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 220 м · 77 м² · 4 комн. · 1981USD 2 078/m²с поправкой 1 967 · сходство 75
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 74 м² · 3 комн. · 1966 · машино-местоUSD 2 701/m²с поправкой 2 492 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 км
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 320 м
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 390 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 500 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.