Apartamento de 4 ambientes em Colegiales — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Colegiales

Apartamento de 4 ambientes em Colegiales

Alvarez Thomas al 100

Imobiliária10 dias anunciado

Ficha

Metragem total
82 m²
Coberta
82 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 420.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta departamento 4 ambientes - colegiales - apto credito Departamento ubicado sobre Álvarez Thomas, en una ubicación estratégica ya que esta rodeado por el Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, productoras de televisión, y todo un polo gastronómico en expansión. Ubicado en el piso 15 del edificio con excelente vista abierta a toda la ciudad, mucha luz! Departamento refaccionado, una de las 3 habitaciones se abrió generando un living comedor en L mucho mas amplio y se hizo un vestidor. El balcón se cerro incorporándolo al departamento. 2 dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, ambos con amplios y cómodos placares, pisos de madera, ventana, ventilador y aire acondicionado F/C en 1 de los dormitorios. 1 Baño completo con bañadera 1 Baño con ducha. Cocina amplia con mucho espacio de guardado, lavadero aparte. Living comedor con piso de porcelanato, aire acondicionado F/C. Cochera cubiertaMedidas: Dormitorio A: 2. 85 x 3. 34Dormitorio B: 2. 82 x 3. 45Baño: 1. 50 x 2. 34Toilette: 1. 70 x 1Lavadero: 1. 64 x 2. 52Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115 aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEEEEEP190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.643/m²faixa USD 2.596–2.965/m² · para esta metragem USD 212.890–243.102
-12% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 216.752.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno71 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Federico Lacroze a 1 km (13 min a pé) · 5 linhas de ônibus em 300 m: 39, 108, 140, 151, 168
68
Segurança769 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
49
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 220 m
97
Áreas verdesPlaza Mafalda a 90 m · 3 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
51
  • SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1 km
  • SDorregoMetrô · Línea B · 1,1 km
  • EJIC Nº 07 EL JARDIN DE LAS GLICINAS DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • ERAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel primario común · 220 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO SANTO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
  • PPlaza MafaldaÁrea verde · Plaza · 90 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 280 m
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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