Apartamento de 2 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 2 ambientes em Constitución

Virrey Cevallos 1100

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
32 m²
Coberta
30 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
55 anos (1971)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 148.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Flavia Quintana. venta 2 amb luminoso reciclado A nuevo - nuevo valor! - no pierdas esta oportunidad- Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo | Luminosidad, Calidad y Excelente Ubicación. Si buscás un departamento listo para mudarte, con excelente calidad de terminaciones y una ubicación estratégica, esta propiedad es una oportunidad ideal. Ubicado sobre Virrey Cevallos al 1100 en un cuarto piso, este impecable 2 ambientes fue completamente remodelado, combinando el encanto de los pisos originales de parquet con el confort de una renovación integral realizada con materiales de primera calidad. Su principal diferencial es la extraordinaria luminosidad: todos los ambientes cuentan con ventanas al exterior, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. La propiedad ofrece: Living-comedor amplio y muy luminoso. Dormitorio con excelente ingreso de luz natural. Cocina totalmente nueva, equipada con mobiliario moderno y materiales de excelente calidad. Lavadero independiente completamente renovado. Baño reciclado íntegramente a nuevo con griferías y revestimientos de categoría. Pisos de parquet originales, impecablemente plastificados, que aportan calidez y elegancia. Ubicación privilegiada. Situado en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, permite disfrutar de una excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Se encuentra a pocos minutos de las estaciones Independencia (Líneas C y E) y Entre Ríos (Línea E), además de contar con una gran variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con el Microcentro, Puerto Madero, Palermo, Belgrano y la Zona Sur. Su ubicación también resulta ideal para estudiantes y profesionales por su cercanía a importantes instituciones educativas, entre ellas: Facultad de Ciencias Sociales (uba). Fundación Barceló. Universidad Argentina de la Empresa (uade). Universidad Abierta Interamericana (uai). Universidad del Cine (fuc). A 100 metros te encontrás con Plaza Alfonsina Storni, con espacios recreativos para niños y adultos. Asimismo, posee rápido acceso a las autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi (au1), facilitando la conexión tanto con el norte como con el sur del Área Metropolitana. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, el excelente estado de conservación, la calidad de su remodelación y una ubicación que combina tranquilidad con una conectividad excepcional. ¡Listo para ingresar, sin necesidad de realizar ninguna mejora!

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESSPHP67k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.698/m²faixa USD 1.352–2.142/m² · para esta metragem USD 43.251–68.554
+23% vs. comparáveisPede USD 67.000; os comparáveis ajustados implicam USD 54.334.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -9,9 % idade · +0,7 % áreas verdes · +0,6 % metragem · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 260 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 102, 126, 129, 150
100
Segurança1.249 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
20
Escolas20 em 800 m · a mais próxima a 90 m
100
Áreas verdesAlfonsina Storni a 110 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 530 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 260 m
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 330 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03Escola · Nivel secundario común · 90 m
  • EAGUSTIN ALVAREZEscola · Nivel primario común · 140 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 110 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 190 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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