Appartement de 2 pièces à Constitución — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Constitución

Appartement de 2 pièces à Constitución

Virrey Cevallos 1100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
32 m²
Couverte
30 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
55 ans (1971)
Places de parking
0
Expensas
ARS 148 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Historique des prix

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Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEESSPHP67 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 698/m²fourchette USD 1 352–2 142/m² · pour cette surface USD 43 251–68 554
+23 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 67 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 54 334.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -9,9 % âge · +0,7 % espaces verts · +0,6 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh à 260 m (3 min à pied) · 14 lignes de bus à moins de 300 m : 6, 12, 37, 50, 53, 60, 84, 90, 102, 126, 129, 150
100
Sécurité1 249 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
20
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsAlfonsina Storni à 110 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia à 530 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 260 m
  • SSan JoseSubte · Línea E · 330 m
  • ECOLEGIO Nº 01 BERNARDINO RIVADAVIA DE 03École · Nivel secundario común · 90 m
  • EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 520 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 890 m
  • PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 110 m
  • PPlaza GarayEspace vert · Plaza · 520 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 490 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 190 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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