Apartamento de 4 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 4 ambientes em Constitución

Avenida Juan de Garay al 1400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
57 m²
Coberta
57 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente Departamento 4 ambientes en Constitución - Muy Luminoso Propiedad reciclada a nueva, amplios ambientes y excelente construcción: - Amplia Cocina comedor- 3 Dormitorios - Baño completo- Pisos de pinotea- Balcón FrancesZona Constituciones (múltiples accesos y transportes): Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C), san jose (Línea E) Datos útilesBarrio: ConstituciónComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1cdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1136Código Postal Argentino: C1136aag- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEESEPSEEPPSH60k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.114/m²faixa USD 1.019–1.316/m² · para esta metragem USD 58.070–75.014
-6% vs. comparáveisPede USD 59.900; os comparáveis ajustados implicam USD 63.480.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +2,7 % metragem · -1,8 % segurança do entorno · -0,9 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno67 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jose a 430 m (5 min a pé) · 19 linhas de ônibus em 300 m: 4, 12, 53, 60, 61, 62, 65, 79, 84, 90, 95, 96
93
Segurança1.772 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 260 m
95
Áreas verdesPlaza Garay a 230 m · 3 em 500 m
98
SaúdeHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan a 670 m
100
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 430 m
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 450 m
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EINST. HOGAR DEL PINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
  • EDR. RICARDO GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 440 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PPlaza de la ConstituciónÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 670 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 730 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 390 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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