1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Av Juan de Garay 1400 - Constitucion
Avenida Juan de Garay al 1400
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 57 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente Departamento 4 ambientes en Constitución - Muy Luminoso Propiedad reciclada a nueva, amplios ambientes y excelente construcción: - Amplia Cocina comedor- 3 Dormitorios - Baño completo- Pisos de pinotea- Balcón FrancesZona Constituciones (múltiples accesos y transportes): Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 37, 39, 45, 46, 50, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C), san jose (Línea E) Datos útilesBarrio: ConstituciónComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1cdistrito Escolar: Distrito Escolar iiicódigo Postal: 1136Código Postal Argentino: C1136aag- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,7 % superficie · -1,8 % seguridad del entorno · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ConstituciónConstitución · 240 m · 53 m² · 3 amb · 1976USD 1.038/m²ajustado 1.019 · similitud 77
3 Ambientes Al Frente con Balcón en Edificio de Baja Densidad, Oportunidad Para ReciclarConstitución · 260 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.154/m²ajustado 1.114 · similitud 69
Venta Departamento Monoambientes con Amenities - ConstitucionConstitución · misma dirección · 47 m² · 2 ambUSD 1.943/m²ajustado 1.887 · similitud 67
Departamento en ConstituciónConstitución · 140 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 945/m²ajustado 946 · similitud 67
Departamento en ConstituciónConstitución · 280 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.421 · similitud 67
Departamento 2 Ambientes en Constitución / MonserratConstitución · misma dirección · 66 m² · 3 amb · 2024USD 1.574/m²ajustado 1.242 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 430 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 440 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 670 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.