Apartamento de 1 ambientes em Constitución — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Constitución

Apartamento de 1 ambientes em Constitución

Constitución e/ San Jose y Santiago del Estero

ImobiliáriaBaixou 9% no Zonaprop41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
70 m²
Coberta
50 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 100.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Constitución e/ San Jose y Santiago del Estero (Constitución, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio, terraza, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 24/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

DataPreçoVariação
17 de setembro de 2026USD 48.500—
17 de outubro de 2026USD 44.000-9 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEPEEPPPSSH44k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.217/m²faixa USD 1.039–1.290/m² · para esta metragem USD 72.765–90.291
Preço atípico-48% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -2 % segurança do entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno69 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Jose a 280 m (3 min a pé) · 25 linhas de ônibus em 300 m: 4, 12, 39, 45, 53, 60, 61, 62, 67, 79, 84, 90
100
Segurança1.788 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 130 m
100
Áreas verdesPlaza Garay a 350 m · 5 em 500 m
92
SaúdeHospital de Pediatria Dr. J. Garrahan a 810 m
100
  • SSan JoseMetrô · Línea E · 280 m
  • SConstitucionMetrô · Línea C · 470 m
  • EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • EDR. RICARDO GUTIERREZEscola · Nivel primario común · 330 m
  • EINST. HOGAR DEL PINOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
  • PPlaza GarayÁrea verde · Plaza · 350 m
  • PPlaza de la ConstituciónÁrea verde · Plaza · 420 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 520 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro · 600 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 240 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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