1 / 8 · 10 más en el avisoDepartamento en Venta - Monoambiente 1 Baño - 70 m - Constitución
Constitución e/ San Jose y Santiago del Estero
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
_Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Constitución e/ San Jose y Santiago del Estero (Constitución, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _Monoambiente luminoso. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio, terraza, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 24/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 48.500 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 44.000 | -9 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en ConstituciónConstitución · 150 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 1.389/m²ajustado 1.393 · similitud 75
Departamento en ConstituciónConstitución · 150 m · 73 m² · 3 amb · 1986USD 945/m²ajustado 927 · similitud 72
3 Ambientes Al Frente con Balcón en Edificio de Baja Densidad, Oportunidad Para ReciclarConstitución · 140 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.154/m²ajustado 1.092 · similitud 71
Constitucion 3 amb con dependencia y balcon sin expensasMonserrat · 300 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 958/m²ajustado 1.039 · similitud 63
Venta Departamento 4 Ambientes Av. San Juan 1388 Con Patio, Parrilla Y Baulera. Reciclado!!Balvanera · 260 m · 72 m² · 4 amb · 1981USD 1.444/m²ajustado 1.290 · similitud 62
Venta 3 ambientes luminoso sobre Av. San JuanMonserrat · 270 m · 77 m² · 3 amb · 1966USD 1.185/m²ajustado 1.218 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan JoseSubte · Línea E · 280 m
- SConstitucionSubte · Línea C · 470 m
- EINSTITUTO LA PROVIDENCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EDR. RICARDO GUTIERREZEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINST. HOGAR DEL PINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza GarayEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza de la ConstituciónEspacio verde · Plaza · 420 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · Sede Constitución · 520 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.