1 / 8 · 4 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Flores
Cuenca al 1000
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en Venta en el Desarrollo Cuenca Point, un proyecto que combina modernidad, funcionalidad y un diseño cuidado, creado para que elijas el espacio ideal según tu estilo de vida o tu actividad profesional, ubicado en el epicentro comercial de Flores, sobre la calle Cuenca, rodeado de actividad constante y oportunidades reales. A pocos metros, la Avenida Gaona se consolida como uno de los corredores urbanos en pleno desarrollo, con gran conectividad. Entrega a mediados de 2029. La unidad contará con un balcón al frente, una cocina integrada al ambiente, con muebles bajo mesada y alacena y anafe y horno eléctrico. Baño completo y placard empotrado. La unidad es apto profesional, lo que permite una amplia variedad de usos: vivienda, estudio, oficina o inversión. El edificio cuenta en el séptimo nivel ofrece un área de amenities semicubierta con una parrilla integrada y un jacuzzi exterior que invitan a disfrutar momentos únicos. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Cuenca 1000 (Esquina: Luis Viale) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,6 % segurança do entorno · -1 % áreas verdes · +0,8 % distância do metrô · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em FloresFlores · 500 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 1.769/m²ajustado 1.833 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 340 m · 40 m² · 2 amb. · 2010 · garagemUSD 2.375/m²ajustado 2.138 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em FloresFlores · 470 m · 29 m² · 1 amb. · 2014USD 2.517/m²ajustado 2.416 · similaridade 60
Apartamento de 2 ambientes em FloresFlores · 430 m · 50 m² · 2 amb.USD 2.700/m²ajustado 2.764 · similaridade 57
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVarelaMetrô · Línea E · 360 m
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronMetrô · Línea E · 660 m
- ERECONQUISTAEscola · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO LIMERIKEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDR. CARLOS VAZ FERREIRAEscola · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos P. PiñeroHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PPlazoleta 11 de Noviembre de 1859Área verde · Plazoleta · 420 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversidade · 610 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 790 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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