1 / 4Terreno em Floresta
Ramon Falcon
Ficha
- Metragem total
- 148 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote propio en FlorestaRamón Falcón, entre Ensenada y BaraderoA 150 metros de Av Rivadavia - A 200 metros de Av. Juan Bautista Alberdi•Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta•pb + 7 pisos + 2 retiros•Lote: 8. 70 x 17. 35 = 150 m2 aprox. •Superficie vendible: 915 m2 cubiertos + 110 m2 balcones•Superficie Vendible: 1025 m2 Totales•Plusvalía: usd 5. 000 aprox. Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +10,7 % metragem · -2,7 % segurança do entorno · +1,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FlorestaFloresta · 340 m · 172 m²USD 1.453/m²ajustado 1.459 · similaridade 69
Terreno em Vélez SársfieldVélez Sársfield · 500 m · 180 m²USD 1.389/m²ajustado 1.388 · similaridade 62
Terreno em FlorestaFloresta · 150 m · 261 m² · 1996USD 1.513/m²ajustado 1.684 · similaridade 49
Terreno em FlorestaFloresta · 450 m · 261 m²USD 881/m²ajustado 962 · similaridade 39
Terreno em FloresFlores · 360 m · 286 m²USD 874/m²ajustado 986 · similaridade 38
Terreno em FlorestaFloresta · 260 m · 603 m²USD 912/m²ajustado 1.142 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan PedritoMetrô · Línea A · 860 m
- EINSTITUTO NSTRA SRA DEL MILAGROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADEscola · Nivel primario común · 330 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraÁrea verde · Plaza · 430 m
- PJardínÁrea verde · Jardín · 610 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 920 m
- CComisaria Vecinal 9-BDelegacia · 790 m
- CComisaria Comunal 10Delegacia · 830 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.