Apartamento de 2 ambientes em La Boca — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · La Boca

Apartamento de 2 ambientes em La Boca

Tomás Liberti 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
41 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 180.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Karina Guzmán
Luminoso 2 ambientes en piso 13 con balcón y vista abierta espectacular
Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso 13, con balcón y una vista completamente abierta que brinda gran luminosidad y una excelente sensación de amplitud.
La propiedad cuenta con:
Living comedor amplio y muy luminoso, con vista abierta.
Dormitorio con placard y ventanal de piso a techo, que permite un excelente ingreso de luz natural y ofrece una hermosa vista.
Cocina independiente con alacenas y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas.
Balcón con gran vista y luminosidad, con doble acceso desde la cocina y el living.
Puerta de entrada blindada.
2 equipos de aire acondicionado.
La propiedad se destaca especialmente por su excelente estado de conservación, su piso alto, la amplitud de sus vistas y el ingreso de luz natural durante todo el día.
El edificio cuenta con seguridad durante la tarde y noche, tótem de seguridad las 24 horas y personal de limpieza.
Ubicación estratégica
En una ubicación privilegiada, frente al Hospital Argerich y a metros de Parque Lezama, con fácil acceso al estadio de Boca Juniors y una excelente conexión con múltiples medios de transporte.
Una propiedad ideal para quienes buscan luz, vista abierta, balcón y una ubicación estratégica en la Ciudad.
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHPEPEEPPE65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.298/m²faixa USD 1.101–1.317/m² · para esta metragem USD 45.134–54.000
+22% vs. comparáveisPede USD 64.900; os comparáveis ajustados implicam USD 53.235.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · -0,5 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno79 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Constitucion a 1,5 km (19 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Segurança856 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas11 em 800 m · a mais próxima a 80 m
94
Áreas verdesPlaza Catalinas Sur a 160 m · 8 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 150 m
100
  • EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • E"CARLOS DELLA PENNA"Escola · Nivel primario común · 310 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
  • PPlaza Catalinas SurÁrea verde · Plaza · 160 m
  • PPlaza Canchita CatalinasÁrea verde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidade · 570 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 640 m
  • CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 520 m
  • CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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