1 / 5 · 6 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em La Boca
Brandsen Al 457. Entre Av. Alte Brown Y Martín Rodríguez
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento 2 ambientes, muy luminoso y aireado. Consta de un dormitorio, living-comedor, cocina, baño, lavadero y balcón.
Excelente ubicación, próximo a Av. Regimiento de Patricios y Av. Alte. Brown, estación Retiro y Constitución a 15 minutos, también próximo a lugares de interés turístico como la Usina de las Artes, Caminito, Vuelta de Rocha. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152 y 159.
MEDIDAS
COMEDOR: 4.67 X 2.9DORMITORIO: 2.7 X 3.34COCINA: 2.68 X 1.6LAVADERO: 0.8 X 1.3BAÑO : 2.7 X 1.1BALCÓN: 4 X 1
SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios
XINTEL(SBI-SBI-1090)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +19,9 % idade · -2,3 % segurança do entorno · +1,3 % áreas verdes · +0,8 % metragem · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 250 m · 40 m² · 2 amb. · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.005 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 250 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.050 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 180 m · 44 m² · 2 amb. · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.263 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 380 m · 39 m² · 2 amb. · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.515 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em La BocaLa Boca · 330 m · 36 m² · 2 amb. · 2026USD 1.285/m²ajustado 1.246 · similaridade 80
Apartamento de 1 ambientes em La BocaLa Boca · 270 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 3.211/m²ajustado 3.077 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesÁrea verde · Plazoleta · 160 m
- PPlaza SolisÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 70 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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