1 / 5 · 6 más en el avisoVenta - Departamento 2 Ambientes Con Balcón En La Boca
Brandsen Al 457. Entre Av. Alte Brown Y Martín Rodríguez
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Capital Federal
Departamento 2 ambientes, muy luminoso y aireado. Consta de un dormitorio, living-comedor, cocina, baño, lavadero y balcón.
Excelente ubicación, próximo a Av. Regimiento de Patricios y Av. Alte. Brown, estación Retiro y Constitución a 15 minutos, también próximo a lugares de interés turístico como la Usina de las Artes, Caminito, Vuelta de Rocha. Por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152 y 159.
MEDIDAS
COMEDOR: 4.67 X 2.9DORMITORIO: 2.7 X 3.34COCINA: 2.68 X 1.6LAVADERO: 0.8 X 1.3BAÑO : 2.7 X 1.1BALCÓN: 4 X 1
SBI - Scotto Brokers Inmobiliarios
XINTEL(SBI-SBI-1090)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,3 % espacios verdes · +0,8 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BocaLa Boca · 250 m · 40 m² · 2 amb · 2026USD 2.000/m²ajustado 2.005 · similitud 84
Departamento En BocaLa Boca · 250 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.083/m²ajustado 2.050 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes En La Boca Ideal Inversión / AirbnbLa Boca · 180 m · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.239/m²ajustado 1.263 · similitud 81
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 380 m · 39 m² · 2 amb · 2026USD 1.538/m²ajustado 1.515 · similitud 81
Venta Departamento 2 Ambientes La BocaLa Boca · 330 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 1.285/m²ajustado 1.246 · similitud 80
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · 270 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 3.211/m²ajustado 3.077 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 70 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.