1 / 8 · 18 mais no anúncioTerreno em La Boca
Martin Rodriguez 515
Ficha
- Metragem total
- 113 m²
- Coberta
- 113 m²
- Idade
- 100 anos (1926)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Importante lote en venta ubicado sobre Martín Rodríguez al 500, en el tradicional barrio de La Boca, a metros de uno de los puntos gastronómicos más reconocidos de la zona, el histórico restaurante El Matterello. El terreno cuenta con medidas de 9, 23 x 12, 05 metros, conformando una superficie total de 113, 80 m² de planta. Gracias a su excelente potencial constructivo, permite desarrollar más de 500 m² totales, con aproximadamente 449 m² vendibles, convirtiéndose en una gran oportunidad para desarrolladores e inversores. Ubicado en un sector de constante crecimiento y renovación, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios turísticos y polos gastronómicos, este lote resulta ideal para un emprendimiento residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor identidad y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +28,8 % metragem · +2,6 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em La BocaLa Boca · 190 m · 303 m²USD 314/m²ajustado 374 · similaridade 37
Terreno em La BocaLa Boca · 190 m · 467 m²USD 1.392/m²ajustado 1.851 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJII N 10 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscola · Nivel primario común · 80 m
- ECARLOS R. VIGNALEEscola · Nivel primario común · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 660 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 180 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidade · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 210 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.