1 / 2Terreno em La Boca
California 768
Ficha
- Metragem total
- 303 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote de 300m2 en venta. Ideal inversor!! Ubicado en el corazón de la boca. Distrito de las ArtesMixtura 3Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +6,7 % metragem · +2,5 % áreas verdes · +1,2 % segurança do entorno · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em La BocaLa Boca · 330 m · 304 m²USD 1.645/m²ajustado 1.726 · similaridade 77
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Terreno em La BocaLa Boca · 340 m · 467 m²USD 1.392/m²ajustado 1.550 · similaridade 51
Terreno em La BocaLa Boca · 480 m · 435 m²USD 1.494/m²ajustado 1.640 · similaridade 50
Terreno em La BocaLa Boca · 190 m · 527 m²USD 550/m²ajustado 629 · similaridade 49
Terreno em La BocaLa Boca · 190 m · 113 m² · 1926USD 796/m²ajustado 667 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno73 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escola · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escola · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 280 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsÁrea verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 600 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidade · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-CDelegacia · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-EDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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