1 / 8 · 22 mais no anúncioCasa de 4 ambientes em Liniers
El Mirasol 630. Entre Humaita y Boqueron
Ficha
- Metragem total
- 214 m²
- Coberta
- 169 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Casa 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, con 169 metros cuadrados cubiertos y 45 descubiertos, sobre un terreno de 107 metros cuadrados con frente de 9 metros. Con una antigüedad de 15 años y un estado de conservación muy bueno, la propiedad combina funcionalidad y buen uso de los espacios en cada nivel. La planta baja cuenta con un amplio living comedor de 8 x 4 metros con pisos de cerámica, comedor diario, cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada, baño completo, pasillo de entrada, garage cubierto para un vehículo y patio descubierto de 4 x 2 metros con parrilla incorporada. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de 4 x 4 metros con pisos de pinotea, un dormitorio de entrepiso ampliado de 4, 50 x 3 metros, toilette, lavadero cubierto y un generoso balcón aterrazado de 35 metros cuadrados que aporta luminosidad y espacio exterior adicional al nivel superior. La propiedad cuenta con escritura, plano aprobado, tracto abreviado, y es apta para crédito hipotecario y uso profesional. Orientación oeste. Servicios de agua, luz y gas disponibles. Aviso legal:
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem · +0,9 % áreas verdes · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 5 ambientes em LiniersLiniers · 190 m · 200 m² · 5 amb. · 2006 · garagemUSD 1.175/m²ajustado 1.159 · similaridade 78
Casa de 4 ambientes em LiniersLiniers · 150 m · 170 m² · 4 amb. · 2011USD 1.082/m²ajustado 1.192 · similaridade 75
Casa de 4 ambientes em LiniersLiniers · 350 m · 240 m² · 4 amb. · 2021 · garagemUSD 1.792/m²ajustado 1.738 · similaridade 72
Casa de 5 ambientes em LiniersLiniers · 320 m · 202 m² · 5 amb. · 1956USD 1.213/m²ajustado 1.416 · similaridade 72
Casa de 5 ambientes em LiniersLiniers · 150 m · 174 m² · 5 amb. · 1961USD 1.178/m²ajustado 1.287 · similaridade 69
Casa de 6 ambientes em LiniersLiniers · 400 m · 200 m² · 6 amb. · 1966 · garagemUSD 925/m²ajustado 913 · similaridade 62
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANEscola · Nivel primario común · 440 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscola · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza SarmientoÁrea verde · Plaza · 170 m
- PPlaza 18 de Diciembre de 1872Área verde · Plaza · 430 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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