1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Liniers
El Mirasol 630. Entre Humaita y Boqueron
Les données
- Surface totale
- 214 m²
- Couverte
- 169 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Casa 4 Ambientes en Liniers, Capital Federal. Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas, con 169 metros cuadrados cubiertos y 45 descubiertos, sobre un terreno de 107 metros cuadrados con frente de 9 metros. Con una antigüedad de 15 años y un estado de conservación muy bueno, la propiedad combina funcionalidad y buen uso de los espacios en cada nivel. La planta baja cuenta con un amplio living comedor de 8 x 4 metros con pisos de cerámica, comedor diario, cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada, baño completo, pasillo de entrada, garage cubierto para un vehículo y patio descubierto de 4 x 2 metros con parrilla incorporada. En la planta alta se encuentran dos dormitorios de 4 x 4 metros con pisos de pinotea, un dormitorio de entrepiso ampliado de 4, 50 x 3 metros, toilette, lavadero cubierto y un generoso balcón aterrazado de 35 metros cuadrados que aporta luminosidad y espacio exterior adicional al nivel superior. La propiedad cuenta con escritura, plano aprobado, tracto abreviado, y es apta para crédito hipotecario y uso profesional. Orientación oeste. Servicios de agua, luz y gas disponibles. Aviso legal:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,2 % surface · +0,9 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 190 m · 200 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 1 175/m²ajusté 1 159 · similarité 78
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 150 m · 170 m² · 4 p. · 2011USD 1 082/m²ajusté 1 192 · similarité 75
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 350 m · 240 m² · 4 p. · 2021 · parkingUSD 1 792/m²ajusté 1 738 · similarité 72
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 320 m · 202 m² · 5 p. · 1956USD 1 213/m²ajusté 1 416 · similarité 72
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 150 m · 174 m² · 5 p. · 1961USD 1 178/m²ajusté 1 287 · similarité 69
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 490 m · 176 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 278/m²ajusté 1 431 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANÉcole · Nivel primario común · 440 m
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EFRANCISCO MELITON ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza SarmientoEspace vert · Plaza · 170 m
- PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espace vert · Plaza · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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