Apartamento de 2 ambientes em Liniers — foto 1 de 81 / 8 · 14 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Liniers

Apartamento de 2 ambientes em Liniers

José de Paula y Rodriguez Alves 974

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
86 m²
Coberta
43 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de dos ambientes en un segundo piso al frente, accesible por escalera y con salida a un balcón. Este departamento se destaca por su diseño moderno y terminaciones de alta calidad. El dormitorio cuenta con placard y acceso al balcón, asegurando luminosidad y ventilación. El baño es completo, equipado con bañera. El living comedor es espacioso y luminoso gracias a su ventana al exterior. La cocina es semiseparada y está amoblada en altos y bajos, equipada con anafe a gas, horno eléctrico, y espacio con conexión para lavarropas. Además, cuenta con una terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece tranquilidad y privacidad, con solo seis unidades distribuidas en tres pisos. Está equipado con tecnología avanzada, incluyendo un portero visor con cámaras de seguridad y preinstalación para aire acondicionado. La calefacción es a gas con estufa de tiro balanceado. Escritura inmediataUbicado estratégicamente en el corazón de Liniers, a solo cinco cuadras de Av. Emilio Castro, ofrece rápido acceso a Av. Gral. Paz. La zona está rodeada de plazas, un vibrante polo comercial y gastronómico, con excelente conectividad a toda la ciudad de Buenos Aires gracias a la variedad de medios de transporte disponibles. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPEE123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.596/m²faixa USD 1.222–1.644/m² · para esta metragem USD 105.125–141.424
-10% vs. comparáveisPede USD 123.000; os comparáveis ajustados implicam USD 137.273.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,6 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte1 linha de ônibus em 300 m: 4
51
Segurança226 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
85
Escolas4 em 800 m · a mais próxima a 100 m
66
Áreas verdesPlaza Sgto. Cabral a 170 m · 1 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 990 m
94
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscola · Nivel primario común · 100 m
  • EJIC Nº 02 DE 20Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscola · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PPlaza Sgto. CabralÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza SarmientoÁrea verde · Plaza · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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