Venta • Departamento • Liniers • Dos Ambientes • Balcón y Terraza Propia — foto 1 de 81 / 8 · 14 más en el aviso
Departamento · Venta · Liniers

Venta • Departamento • Liniers • Dos Ambientes • Balcón y Terraza Propia

José de Paula y Rodriguez Alves 974

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
86 m²
Cubierta
43 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Cocheras
0

Descripción

Departamento de dos ambientes en un segundo piso al frente, accesible por escalera y con salida a un balcón. Este departamento se destaca por su diseño moderno y terminaciones de alta calidad. El dormitorio cuenta con placard y acceso al balcón, asegurando luminosidad y ventilación. El baño es completo, equipado con bañera. El living comedor es espacioso y luminoso gracias a su ventana al exterior. La cocina es semiseparada y está amoblada en altos y bajos, equipada con anafe a gas, horno eléctrico, y espacio con conexión para lavarropas. Además, cuenta con una terraza propia ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece tranquilidad y privacidad, con solo seis unidades distribuidas en tres pisos. Está equipado con tecnología avanzada, incluyendo un portero visor con cámaras de seguridad y preinstalación para aire acondicionado. La calefacción es a gas con estufa de tiro balanceado. Escritura inmediataUbicado estratégicamente en el corazón de Liniers, a solo cinco cuadras de Av. Emilio Castro, ofrece rápido acceso a Av. Gral. Paz. La zona está rodeada de plazas, un vibrante polo comercial y gastronómico, con excelente conectividad a toda la ciudad de Buenos Aires gracias a la variedad de medios de transporte disponibles. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPPEE123k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.596/m²rango USD 1.222–1.644/m² · para esta superficie USD 105.125–141.424
-10 % vs. comparablesPide USD 123.000; los comparables ajustados implican USD 137.273.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,6 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte1 línea de colectivo en 300 m: 4
51
Seguridad226 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
85
Escuelas4 en 800 m · la más cercana a 100 m
66
Espacios verdesPlaza Sgto. Cabral a 170 m · 1 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 990 m
94
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZEscuela · Nivel primario común · 100 m
  • EJIC Nº 02 DE 20Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 400 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
  • PPlaza Sgto. CabralEspacio verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza SarmientoEspacio verde · Plaza · 570 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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