Apartamento de 2 ambientes em Mataderos — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Mataderos

Apartamento de 2 ambientes em Mataderos

Oliden 1098 Piso 1 Depto A

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 90.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso de 2 ambientes con balcón en mataderosoliden 1098 · esquina pizarrofinanciación A 5 años · entrega agosto de 2028Ubicado en primer piso al frente (mira a calle Pizarro). Un departamento pensado para integrar los espacios de todos los días, con cocina abierta al living-comedor, dormitorio con placard equipado y balcón. Forma parte de un nuevo emprendimiento en esquina, con solamente dos semipisos por planta del primero al séptimo piso. distribución Y superficies• Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón. • Un dormitorio con placard. • Baño completo y toilette. • 40 m² cubiertos. • 5, 4 m² de balcón. • Superficie total: 45, 4 m². terminaciones Y equipamientola cocina contará con mesada de mármol, mobiliario en mdf revestido en melamina, bacha inteligente, horno eléctrico empotrado y anafe a gas. El termotanque estará oculto e integrado en la mueblería. El dormitorio tendrá frente de placard e interior equipado con cajonera, box y sector de colgado. La propuesta se completa con ventanas línea A30 New con dvh, pisos símil madera en listones, iluminación led y preinstalación para aire acondicionado. financiación A 5 años• 30% de anticipo en dólares. • 40% en 24 cuotas: en pesos con ajuste cac o en dólares al 1% mensual. • Después de recibir el departamento, el 30% restante en 36 cuotas en dólares al 1% mensual. Recibí tu departamento y seguí pagando el saldo durante tres años más. Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de financiación. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPH91k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.819/m²faixa USD 1.777–2.220/m² · para esta metragem USD 81.750–102.104
+9% vs. comparáveisPede USD 91.200; os comparáveis ajustados implicam USD 83.684.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % metragem · -4,7 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte3 linhas de ônibus em 300 m: 4, 113, 117
61
Segurança335 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
78
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 150 m
100
Áreas verdesParque Santojanni a 560 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 680 m
100
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscola · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 150 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • PParque SantojanniÁrea verde · Parque · 550 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniÁrea verde · Plaza · 720 m
  • CComisaria Vecinal 10-CDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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