Mataderos: Venta Semipiso Premium 2 Ambientes con Balcón · Financiación a 5 Años — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Mataderos

Mataderos: Venta Semipiso Premium 2 Ambientes con Balcón · Financiación a 5 Años

Oliden 1098 Piso 1 Depto A

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
46 m²
Cubierta
40 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Sudoeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 90.000 / mes

Descripción

Semipiso de 2 ambientes con balcón en mataderosoliden 1098 · esquina pizarrofinanciación A 5 años · entrega agosto de 2028Ubicado en primer piso al frente (mira a calle Pizarro). Un departamento pensado para integrar los espacios de todos los días, con cocina abierta al living-comedor, dormitorio con placard equipado y balcón. Forma parte de un nuevo emprendimiento en esquina, con solamente dos semipisos por planta del primero al séptimo piso. distribución Y superficies• Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón. • Un dormitorio con placard. • Baño completo y toilette. • 40 m² cubiertos. • 5, 4 m² de balcón. • Superficie total: 45, 4 m². terminaciones Y equipamientola cocina contará con mesada de mármol, mobiliario en mdf revestido en melamina, bacha inteligente, horno eléctrico empotrado y anafe a gas. El termotanque estará oculto e integrado en la mueblería. El dormitorio tendrá frente de placard e interior equipado con cajonera, box y sector de colgado. La propuesta se completa con ventanas línea A30 New con dvh, pisos símil madera en listones, iluminación led y preinstalación para aire acondicionado. financiación A 5 años• 30% de anticipo en dólares. • 40% en 24 cuotas: en pesos con ajuste cac o en dólares al 1% mensual. • Después de recibir el departamento, el 30% restante en 36 cuotas en dólares al 1% mensual. Recibí tu departamento y seguí pagando el saldo durante tres años más. Consultanos por disponibilidad, valores y condiciones de financiación. seguinos en instagram: @ak. prop¿Buscas la mejor forma de invertir tu capital? ¿Necesitas vender tu propiedad? Nosotros hacemos todo mas fácil. Nos ocupamos de cada detalle permitiéndote disfrutar de una experiencia sin preocupacionesContactanos hoy mismo para poder brindarte la mejor atención personalizada Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Ariel kuznicki propiedades cmcpsi. N°6914 - cucicba N°8789

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.819/m²rango USD 1.777–2.220/m² · para esta superficie USD 81.750–102.104
+9 % vs. comparablesPide USD 91.200; los comparables ajustados implican USD 83.684.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % superficie · -4,7 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte3 líneas de colectivo en 300 m: 4, 113, 117
61
Seguridad335 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
78
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesParque Santojanni a 560 m · 0 en 500 m
39
SaludHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni a 680 m
100
  • EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 150 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EINST.DR. RAUL JUAN GANDINIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
  • PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 550 m
  • PPlaza Madre Ana María Mogas - Sector Parque SantojanniEspacio verde · Plaza · 720 m
  • CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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