1 / 8 · 29 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Monserrat
Chile al 1400
Ficha
- Metragem total
- 108 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Sudeste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 3ambientes zona facultades(uade-uai-sociales-favaloro) - monserratubicado en el corazón del histórico barrio de Monserrat, Capital Federal. Este encantador departamento en Chile al 1400 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano en pleno crecimiento gracias principalmente a la uade que se encuentra a escasos 300metros. Con una superficie total de 108, 86m2, este espacioso departamento cuenta con 3 ambientes ( con posibilidad de 1 dormitorio más, por el divisor del living) distribuidos de manera eficente, incluyendo 2 dormitorios, un baño completo y un toilette. Destaca su living comedor y la galeria, perfectos para momentos de relajación o entretenimiento. Este departamento ofrece un estilo de vida urbano con facil acceso a transporte publico y las principales vias de la Ciudad. Ubicacion estrategica en una de las zonas mas dinámicas de la Ciudad cercano a todo tipo de comercios, bancos, bares y restaurants. Edificio de aproximadamente 70 años. La propiedad no cuenta con cochera. Expensas: $130. 000 mensuales. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan buena ubicación, ambientes cómodos y cercanía a instituciones educativas, comercios y transporte. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,7 % idade · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 101 m² · 3 amb.USD 1.381/m²ajustado 1.300 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 109 m² · 3 amb. · 1976USD 1.514/m²ajustado 1.391 · similaridade 72
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 390 m · 104 m² · 3 amb. · 1930USD 1.587/m²ajustado 1.769 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em MonserratMonserrat · 290 m · 108 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.065/m²ajustado 779 · similaridade 71
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 380 m · 94 m² · 3 amb. · 1966USD 2.021/m²ajustado 1.818 · similaridade 71
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 104 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 1.490/m²ajustado 979 · similaridade 65
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 490 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 620 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROEscola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPcia. de ChacoÁrea verde · Cantero Central · 500 m
- PPcia. de ChubutÁrea verde · Cantero Central · 540 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 220 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversidade · Centro de Gestión en Buenos Aires · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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